Immeuble d’exception à vendre à Assilah (proche Tanger), multi-appartements et espace commercial, ouvert sur la mer et jouxtant un jardin public, aménagement raffiné pour une construction récente de 5 étages au très grand potentiel commercial.

Un joyau rare au cœur d’Assilah

Propriété de douze chambres en bord de mer avec vues panoramiques et grandes possibilités commerciales.

Découvrez l’opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble situé sur le boulevard principal d’Assilah, non loin de la médina. Il est entouré d’un jardin public. Pas de voisins directs. Vues dégagées de toute part. Calme et sérénité.

Récemment rénové en respectant les normes les plus exigeantes, ce magnifique immeuble allie charme traditionnel et finitions modernes. À chaque étage, il offre des vues imprenables sur la mer.

Réalisé par l’architecte Serfaty, il se distingue par la qualité de sa conception d’ensemble, la beauté des arcs d’inspiration hispano-mauresque et la sobriété des carrelages typiquement marocains. De l’espace commercial polyvalent du rez-de-chaussée, à l’escalier remarquable menant aux terrasses lumineuses, chaque détail de cette propriété a été conçu et entretenu avec le plus grand soin.

Large éventail de possibilités : résidence privée, hôtel-boutique ou projet commercial mixte, au cœur même de la cité balnéaire d’Assilah.

Eléments-clés :

• Toitures traditionnelles en terre cuite
• Polyvalence : commerce, maison de famille, investissement immobilier…
• Entrée commerciale indépendante au rez-de-chaussée
• Nombreux espaces extérieurs : balcons, terrasses avec vues mer et toit-terrasse avec vue dégagée à 360 degrés
• Limpidité de la lumière naturelle

Description

Rez-de-chaussée – Espace commercial

• Grand espace ouvert avec entrée indépendante – idéal pour un restaurant, un café, un showroom ou toute autre activité
• Deux toilettes à l’arrière
• Cuisine aménagée
• Patio privé avec puits
• Réception menant à l’escalier des logements

Premier étage – Trois appartements

Appartement 1 (Côté Jardin) :

• Une chambre double • Salle de bain • Séjour
• Cuisine ouverte
• Vue sur le jardin public et le puits du patio

Appartement 2 (Côté Boulevard) :

• Une chambre double • Salle de bains
• Séjour • Cuisine
• Balcon donnant sur le boulevard principal

Appartement 3 (Double vue – Jardin et Boulevard) :

• Deux chambres doubles • Salle de bains
• Séjour • Cuisine
• Balcon donnant sur le boulevard principal
• Les autres pièces donnent sur le jardin public

Deuxième étage – Disposition identique à celle du 1er étage

Troisième, Quatrième et Cinquième Étages – Triplex Penthouse

Premier Niveau du Triplex :

• Trois chambres (2 doubles, 1 simple)
• Couloir avec placards intégrés et rangements
• Salle de douche attenante + grande salle de bain commune
• Toilettes supplémentaires
• Grande cuisine et salle à manger • Salon spacieux
• Balcon donnant sur le boulevard principal

Deuxième Niveau du Triplex :

• Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante
• Salon et salle à manger supplémentaires avec portes vitrées
• S’ouvre sur une grande terrasse avec Vue sur le jardin public, la mer, le boulevard principal et la médina
• Vue panoramique à 360° – dégagée, sans vis-à-vis

Troisième Niveau du Triplex (Toit) :

• Cuisine entièrement équipée
• Espace de rangement
• Porte donnant sur une autre terrasse privée sur le toit
• Vues spectaculaires sur toute la ville et le littoral

Superficie terrain : 183 m2

Superficie habitable : 950 m2

Titré

Prix : 24.000.000 MAD